Un nou scandal între Primărie și Guvern!? Mărul discordiei - construcția de pe locul fostului cinematograf Gaudeamus - Realitatea.md Un nou scandal între Primărie și Guvern!? Mărul discordiei – construcția de pe locul fostului cinematograf Gaudeamus

O construcție care urmează să fie ridicată pe locul fostului cinematograf Gaudeamus devine mărul discordiei între Guvern și Primăria Chișinău. Mai exact, Ministerul Culturii acuză autoritatea publică de încălcarea prevederilor legale și susține că va ataca funcționarii din cadrul municipalității în instanță.

Inițial, pe 9 februarie, fostul consilier municipal Victor Chironda, nota pe rețelele de socializare că în locul fostului cinematograf ar urma să fie ridicată o clădire cu 15 etaje. Reprezentanții Primăriei Capitalei au comentat subiectul și au precizat că este vorba despre un complex multifuncțional, cu spații comerciale și administrative.

„Parametrii de etajare prevăzuți de această autorizație depășesc cu mult cerințele pentru zona C3 iar sintagma ”complex multifuncțional” nu reflectă destinația construcției (locativă sau comercială?). Etajarea autorizată depășește chiar și prevederile PUZ-ului adoptat în 2019 (anulat în 2020)”, scria Chironda pe rețelele de socializare.

Viceprimarul Ilie Ceban a precizat în cadrul ședinței de luni, 10 februarie, a serviciilor Primăriei Chișinău că terenul și construcția sunt proprietate privată de mai mulți ani. Potrivit lui, anterior stăpânii au încercat să transforme zonă într-o locație unde pot fi construite blocuri de locuit, însă în anul 2020 acest lucru a fost stopat.

„Au fost eliberate acte permise pen tru un complex multifuncțional. Nu va fi un bloc locativ. (…) Dacă reacționați unor comentarii vicioase aș spune eu și manipulatorii că ar fi blocuri locative, ar fi bine să ne informăm din surse sigure”, a comentat Ilie Ceban.

Pe 12 februarie, Ministerul Culturii a emis o „notă de poziție”, notând că teritoriul se află în nucleul istoric al Chișinăului, în apropierea unor monumente de for public, iar actele permisive au fost acordate cu încălcarea legislației în vigoare. Drept urmare, autoritatea vrea să tragă la răspundere persoanele responsabile și anularea autorizației.

„Compania și dezvoltatorii proiectului, care au obținut autorizația de construcție de la Primăria municipiului Chișinău, nu au solicitat și, efectiv, nu au obținut avizul necesar din partea Ministerului Culturii pentru proiectul respectiv, așa cum prevede în mod expres legislația în vigoare. Prin urmare, arhitecții, verificatorii și reprezentanții Primăriei municipiului Chișinău au încălcat legislația națională care reglementează procesul de proiectare și emitere a autorizațiilor de construcție.

Este important de menționat că fostul dezvoltator al proiectului, compania S. C. Inamstro S.R.L., care în 2020 intenționa să construiască un complex rezidențial pe amplasamentul cinematografului, a solicitat, înainte de a obține autorizația de construcție, avizul Ministerului Culturii prin Consiliul Național pentru Monumentele de For Public (CNMFP). Schița de proiect, realizată de O. Povar, a fost respinsă de CNMFP (Extras informativ din procesul-verbal nr. 01 din 20.02.2020), refuzul fiind motivul pentru care autoritatea publică locală Chișinău nu a emis autorizația de construcție pentru compania S.C. Inamstro S.R.L.

Se constată că, după schimbarea dezvoltatorului în 2025, Primăria municipiului Chișinău a emis o autorizație de construcție nouă, fără a obține prealabil avizul Ministerului Culturii, ceea ce constituie o încălcare flagrantă a legislației în vigoare”, se arată în declarație.

Solicitați de echipa Realitatea pentru a oferi o reacție cu referire la acuzațiile Ministerului Culturii, reprezentanții Primăriei Capitalei ne-au sugerat să ascultăm declarațiile viceprimarului Ilie Ceban, de la ședința serviciilor municipale, desfășurată pe 10 februarie.

Conform surselor Realitatea, noul dezvoltator al proiectului este SkyHouse. Compania anunța anterior că vrea să construiască în locul fostei săli de cinema un centru de afaceri modern, cu o fațadă care va avea grădini suspendate. În interior ar urma să fie deschise cafenele, restaurante și un centru de fitnes, iar în zona adiacentă să fie reamenajat scuarul și plantați peste 500 de copaci și arbuști.